Było o co walczyć. Obwodnica ściąga firmy i pieniądze

Ruch i Kolporter uruchomiły przy ul. Mełgiewskiej swoje centra dystrybucyjne. Do nowych inwestycji w tej okolicy przymierzają się kolejne firmy. Pozytywny efekt S17 już widać

Kiedy równo przed rokiem mieszkańcy walczyli o rozpoczęcie budowy drogi ekspresowej S17 z Kurowa do Piask z obwodnicą Lublina, mieli na podorędziu szereg argumentów: że ta droga nam się należy, że jesteśmy zawsze pomijani przy inwestycjach, ale najważniejszy brzmiał - że lepsze drogi przyciągną inwestycje do miasta i regionu.

Niektórzy starali się studzić te oczekiwania, na przykład marszałek województwa Krzysztof Hetman ostrzegał, że ekspresówka nie uczyni z Lublina eldorado. - We wschodnich niemieckich landach też budowano autostrady i jedyne co się zmieniło, to że ludzie wyjeżdżali stamtąd w lepszych warunkach - mówił.

Tymczasem już widać pozytywny efekt budowy obwodnicy Lublina. Grunty w okolicach ul. Mełgiewskiej, Metarulgicznej i obwodnicy miasta cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów. Ceny na metr kw. zaczynają się od 150 zł.

Dużo uwagi skupia się zwłaszcza na Mełgiewskiej, która będzie łączyła się z obwodnicą. Od listopada w znajdującym się tam Centrum Logistycznym powierzchnie wynajmują dwie potężne firmy. Ruch ma 5200 m kw, a Kolporter 1500 m kw. Firmy mogą teraz swobodnie obsługiwać wschodnią i południową Polskę oraz naszych wschodnich sąsiadów.

"Rynek powierzchni magazynowych w Lublinie jeszcze niedawno był bardzo ograniczony. Deweloperzy dostrzegli jednak potencjał inwestycyjny miasta i regionu" - komentuje na portalu The City Renata Osiecka z firmy Axi Immo, która pośredniczyła w transakcji wynajmu. Osiecka podkreśla, że do niedawna poza Łodzią i Warszawą trudno było o nowoczesne powierzchnie biurowe i magazynowe, zwłaszcza małej i średniej wielkości, a do tego położone w granicach miast. "Jednak na mapie magazynowej Polski powoli widać zmiany. Przewidujemy, że ten typ obiektów magazynowych ma przed sobą dużą przyszłość i będzie się rozwijał w innych miastach wojewódzkich" - podkreśla Renata Osiecka.

Ruch w przesłanym nam mailu wyjaśnia, że magazyny mają posłużyć do przetrzymywania artykułów szybko zbywalnych, takich jak: kosmetyki, chemia, artykuły spożywcze oraz dystrybuowanej prasy. "Pracownikami centrum są pracownicy byłego oddziału spółki w Lublinie, a także nowo zrekrutowane osoby spoza firmy. Procesy rekrutacyjne zakończono na przełomie roku." - dodaje firma.

Podobnie jest w Kolporterze. - Przeprowadzka była spowodowana rozszerzeniem oferowanego przez nas asortymentu o produkty alkoholowe. W poprzedniej siedzibie, po prostu mieliśmy zbyt mało miejsca, by zapewnić naszym klientom odpowiedni komfort obsługi - tłumaczy Grzegorz Maciągowski, rzecznik prasowy Kolportera.

To nie koniec. Gruntami przy Mełgiewskiej interesują się kolejne firmy. Do budowy tam hipermarketu przymierza się Castorama, a rozbudowę planuje też firma logistyczna Raben.